DIGGERly

Il rilievo in campo del patrimonio immobiliare (edile e impiantistico), ai fini del censimento e della creazione/aggiornamento dell’anagrafica tecnica, richiede un importante dispendio di risorse (economiche e in termini di competenze), per la definizione delle caratteristiche tecniche, funzionali e prestazionali di ciascun elemento o componente oggetto di interesse ad es. a fini di interventi di manutenzione o per rilevare lo 'stato di fatto'.

L'applicazione software DIGGERly è finalizzata alla digitalizzazione degli asset con la contestuale riduzione dei tempi delle attività di censimento e della generazione dell'anagrafica tecnica, in quanto supporta funzionalità multimediali (foto, filmati, registrazioni vocali con trascrizione in appunti, rilievo codici a barre, ecc.) e tecnologie di Computer Vision con algoritmi di Intelligenza Artificiale (Image Detection & Recognition) per supportare operatori anche non esperti.

Inoltre, DIGGERly utilizza una innovativa 'Base Dati normalizzata' in cloud, contenente le schede tecniche di elementi e componenti appartenenti ai diversi settori dell'ingegneria e dell'impiantistica (elettrica, meccanica, civile, ecc.) appartenenti alle marche più utilizzate (Ticino, Siemens, ecc.). La base dati consente all'operatore di ricercare rapidamente (con strumenti semantici) o far ricercare all'algoritmo di computer vision, la scheda tecnica del componente di interesse.

L'applicazione DIGGERly restituisce Report di censimento e anagrafica tecnica e file interfacciabili con software BIM Revit.

Il progetto DIGGERly traguarda due aspetti del ciclo di attività di manutenzione dei patrimoni immobiliari (con particolare riferimento a quello impiantistico): il primo è quello di poter “acquisire e tracciare nel tempo” in maniera digitalizzata, automatica ed economicamente sostenibile, il censimento e lo stato di consistenza degli elementi componenti e la corrispondente anagrafica tecnica (requisito sempre presente a capo dei contratti di manutenzione); il secondo è quello di favorire l’accelerazione dell’utilizzo delle tecnologie BIM nell’ambito della progettazione, esecuzione, gestione, upgrading e manutenzione delle opere di edilizia e di impiantistica civile e industriale, come indicato nel nuovo codice degli appalti pubblici (D.L. 18 aprile 2016, n. 50).

La piena conoscenza delle caratteristiche tecniche e funzionali di ciascuno degli elementi del patrimonio, ha un enorme importanza sia rispetto al costo complessivo del servizio manutentivo, sia al livello contrattuale, con particolare riferimento alla fase conclusiva quando bisognerà consegnare gli impianti in uno stato funzionale e prestazionale non inferiore a quello della consegna iniziale. 

In generale, soluzioni e sistemi automatizzati per il riconoscimento immagini (oggetti di manutenzione) e di acquisizione dei dati tecnici di anagrafica, possono migliorare significativamente l’efficienza e la produttività nell’ambito dell’architettura, dell’ingegneria, della costruzione e della manutenzione delle strutture e degli impianti (AEC/FM – Architecture Engineering Construction/Facility Management).

Il rilievo automatico di informazioni spazio-temporali in un ambiente non strutturato come un cantiere o un luogo di lavoro, rimane però un compito impegnativo e che richiede importanti “effort” in termini di tempo e investimento.

Il progetto DIGGERly si pone come un nuovo approccio all’acquisizione e al trattamento automatizzati delle immagini e dei dati, in grado di trasformare le immagini di un filmato di un rilievo impiantistico, nel censimento di componenti oggetto di anagrafica tecnica. Si tratta dell’ideazione e della realizzazione di un prototipo di piattaforma informatica innovativa in grado di digitalizzare e velocizzare i processi di rilievo e di censimento di patrimoni impiantistici (in ambito civile e industriale), nonché in grado di definire e caratterizzare l’anagrafica tecnica degli stessi ai fini manutentivi.